1969〜1979年築, 専有面積32.67㎡〜52.67㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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サニーヴィラ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
/ 十三駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,374万円
32.2万円/㎡
760
1,169
1,579
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,579万円
27.4万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年9月22日
サニーヴィラ十三
1,190万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 42.67㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は31.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,890万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 1,250万円 | 29.3万円 | 4階 | 42.67㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/06/30 | 1,390万円 | 32.6万円 | 4階 | 42.67㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/06/23 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/21 | 1,748万円 | 28.9万円 | 11階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 1,380万円 | 37.3万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/05/17 | 2,080万円 | 34.4万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/10 | 1,190万円 | 25.4万円 | 10階 | 46.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/15 | 2,180万円 | 36.1万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 1,450万円 | 34.0万円 | 4階 | 42.67㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/03/14 | 1,680万円 | 33.1万円 | 11階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,290万円 | 30.2万円 | 3階 | 42.67㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/23 | 750万円 | 20.3万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/15 | 1,598万円 | 31.5万円 | 4階 | 50.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 1,598万円 | 31.5万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,598万円 | 33.9万円 | 4階 | 47.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/14 | 1,648万円 | 32.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,648万円 | 32.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,698万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 1,698万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,748万円 | 34.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/17 | 1,748万円 | 34.4万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 780万円 | 21.1万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 850万円 | 23.0万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 1,380万円 | 27.2万円 | 4階 | 50.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 850万円 | 23.0万円 | 5階 | 37.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/20 | 850万円 | 23.0万円 | 5階 | 37.02㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/05/21 | 980万円 | 26.5万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/19 | 1,590万円 | 31.3万円 | 11階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,280万円 | 34.6万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/19 | 1,390万円 | 37.5万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/30 | 504万円 | 19.6万円 | 2階 | 25.75㎡ | 1R | - |
| 2024/01/30 | 576万円 | 22.4万円 | 2階 | 25.75㎡ | 1R | - |
| 2023/11/29 | 1,580万円 | 42.7万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 23.3万円 | 10階 | 46.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 27.9万円 | 3階 | 42.67㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 33.3万円 | 11階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,870万円 | 50.5万円 | 2階 | 37.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 33.1万円 | 10階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅9分 | 1,190万円 | 27.9万円 | 42.67㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/23 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 800万円 | 22.3万円 | 35.82㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/09 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,298万円 | 30.6万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/06/14 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,030万円 | 22.6万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/19 | パレブラン新御堂 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅3分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/21 | 塚本北コーポ 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,295万円 | 25.1万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2026/07/28 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅8分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和塚本コープ 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.48㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/16 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/21 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 1,598万円 | 31.7万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 新大阪ホワイトコーポラス 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.15㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 64戸 | SRC |
| 2026/08/20 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,130万円 | 25.7万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/28 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.29㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造